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Au cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, des halles et de la place Saint-Eloi , découvrez cette maison pleine de charme qui allie authenticité et potentiel. Ses parquets anciens, sa configuration chaleureuse et ses espaces extérieurs en font un bien rare dans ce secteur recherché.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreau de ciments et bel escalier qui dessert un bureau, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, une chambre. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, une très grande chambre avec salle de douche privative . Une verrière aménagée en cuisine d’été prolonge agréablement la maison et ouvre sur une jolie cour close, avec un accès véhicule depuis la route.
Une dépendance habitable de 57 m² vient enrichir le potentiel du bien : elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou un revenu locatif. Un grand hangar, un garage et une cave accessible depuis la maison complètent cet ensemble très fonctionnel.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).