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    Réf : 210

    Tours (37000) Immeuble de rapport

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 37000
    Surface habitable (m²) 315 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Nombre de parking 2
    Copropriété NON

    À vendre – Immeuble de rapport au cœur d’une commune dynamique de Tours Métropole

    Situé dans un environnement recherché de la métropole tourangelle, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement.

    Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement loué, générant un revenu mensuel de 1 134 €.

    Les étages supérieurs sont aménagés comme suit : Au premier étage : un logement d’habitation comprenant une pièce de vie et une chambre. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire, idéale pour agrandir le logement existant ou créer un espace indépendant.

    • Rentabilité immédiate grâce au local commercial déjà loué

    • Potentiel d'aménagement ou d'optimisation des espaces

    • Emplacement stratégique au sein d’une commune attractive et commerçante

    Les infos Financières

    Prix de vente 242 200 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 111 €

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