Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et recherché, sur la commune de Névian, à 15 minutes de Narbonne.

Ce superbe terrain de 3 840 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

Les atouts du bien :

• 3 840 m² de terrain, offrant un vaste espace et de nombreuses possibilités d'aménagement .

• 2 500 m² constructibles et entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux).

• Un Permis de construire validé pour une villa contemporaine.

• Projet autorisé comprenant 167 m² d'emprise au sol pour une surface habitable d'environ 200 m², idéal pour une résidence familiale spacieuse.

• Terrain permettant de préserver de beaux espaces extérieurs : jardin paysager, piscine, terrasse, espace détente ou potager.

Un cadre de vie privilégié

Situé dans un village dynamique des Corbières, Névian séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant du calme de la campagne.

Ce terrain représente une occasion idéale pour réaliser une résidence principale ou secondaire, avec un projet déjà bien avancé grâce au permis de construire. Vous gagnerez un temps précieux dans la concrétisation de votre future maison.

Les points forts :

• Terrain de grande superficie.

• Partie constructible déjà viabilisée.

• Permis de construire validé.

• Environnement calme et agréable.

• Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement.

• Projet immédiatement valorisable.

Une opportunité rare sur le secteur pour bâtir une maison ou réalisé un projet à votre image dans un environnement de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

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