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    Réf : 86201

    Sallèles-d'Aude (11590) VILLA AVEC PISCINE

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11590
    Surface habitable (m²) 145 m²
    surface terrain 901 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2020
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Situé a 10mn de Narbonne, sur une commune avec toutes les commoditées, magnifique villa , composée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 38m², 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur l'extérieur avec piscine. 2 WC

    Un garage de 42m². Prestations de qualités avec la centralisation des volets roulants électriques, climatisation gainable, panneau solaire. Un forage permettant d'alimenter la piscine d'une dimension de 4,5 x 9,80. le forage alimente également l'arrosage. Clôturé et sans vis-a-vis

    A VOIR ABSOLUMENT !!!!

    Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo- Mandataire indépendant - N° RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - internet reseau-expertimo.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 512 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 860 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.58 m²

    salon/sejour/cuisine 60.25 m²

    WC 2 m²

    salle de bain 8.32 m²

    Suite parentale 21 m²

    chambre 2 12.32 m²

    chambre 3 12.85 m²

    chambre 4 12.12 m²

    dégagement nuit 9.67 m²

    garage 42.18 m²

    terrasse 37.61 m²

    PORCHE ENTREE 4.50 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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