Réf : V4600293324

Sallèles-d'Aude (11590) Maison Bourgeoise au cœur de Sallèles-d’Aude

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 183 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1800

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Située en plein centre de Sallèles-d’Aude, à deux pas des commerces, du canal et des commodités, cette maison de maître offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’accueil (gîte, maison d’hôtes).

Avec plus de 180 m² habitables et 70 m² de surfaces annexes, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son charme préservé.

Elle dispose d’un jardin d’environ 100 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et lumineux.
La maison se compose de 5 chambres dont 3 grandes chambres de plus de 20 m², de deux salles d’eau et d’espaces de vie aux volumes généreux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par le gaz et l’électricité, et le diagnostic de performance énergétique affiche un classement en C/C. La taxe foncière s’élève à 1 850 €. Des travaux sont a prévoir.

Cette propriété au charme authentique convient parfaitement à une famille ou à un projet d’accueil grâce à son potentiel et à son emplacement. Le prix est de 159 000 €, frais d’agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur.

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Les infos Financières

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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