0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Villepinte
    4. Appartement
    5. T3
    6. A vendre studio f2 ou grand f3
    Réf :

    Villepinte (93420) À vendre STUDIO + F2 OU GRAND F3

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93420
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 17
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 600 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Nadia Lagraf, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir ce bien offrant une configuration rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

    ce bien de 53,45 m2 composé d'un studio et d'un F2 indépendants, pouvant également être réuni pour créer un grand F3.

    À 20/30 min de Paris – Proche transports, commerces et écoles

    Dans une petite copropriété de 3 étages, entièrement ravalée et très bien entretenue, découvrez cet ensemble immobilier offrant deux espaces totalement indépendants, libres immédiatement, en excellent état et sans travaux à prévoir.

    Un bien avec trois usages possibles

    Option investisseur
    Studio + F2 pour un rendement estimé à 9,37 % brut (1 530 €/mois soit 18 360 €/an)

    Option résidence principale
    Possibilité de réunir les deux espaces pour créer un grand appartement de type F3

    Option mixte malin
    Habiter un logement et louer l’autre afin de réduire le coût du crédit

    Description des espaces

    Studio (loyer estimé : 650 €/mois)

    • Pièce de vie lumineuse
    • Cuisine séparée fonctionnelle
    • Salle d’eau avec WC
    • Espace extérieur d’usage clos

    F2 (loyer estimé : 880 €/mois avec parking)

    • Séjour lumineux donnant sur l’extérieur
    • Chambre spacieuse
    • Cuisine aménagée
    • Salle d’eau avec WC
    • Terrasse attenante fermée pour plus d’intimité

    Points forts

    • Deux espaces indépendants
    • Bien libre immédiatement
    • Aucun travaux à prévoir
    • Copropriété ravalée
    • Compteur d’eau individuel
    • Pré-équipement électrique facilitant une séparation future

    Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nadia Lagraf par mail ou télephone au 06 65 03 97 68

    Charges de copropriété : 1 600 € annuelles

    Taxe fonciére: 1400€

    Pas de procédure en cours

    Lot de copropriété: 10

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 198 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 600 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "1328" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(10) "Villepinte" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "1036" ["externalId"]=> string(4) "5927" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "93420" ["latitude"]=> string(12) "48.966701508" ["longitude"]=> string(11) "2.533329964" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æØÚ €BD@Líà¼{H@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "36317" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(10) "villepinte" ["latitude"]=> string(12) "48.966701508" ["longitude"]=> string(11) "2.533329964" ["isoCode"]=> string(5) "93078" ["_point4326"]=> string(25) "æØÚ €BD@Líà¼{H@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 65 03 97 68

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien