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    6. Villa t5 contemporaine 178 m avec piscine au calme villeneuve les maguelone
    Réf : RVVVI35270265088

    Villeneuve-lès-Maguelone (34750) Villa T5 contemporaine 178 m² avec piscine au calme - Villeneuve-Lès-Maguelone

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34750
    Surface habitable (m²) 178 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Surface loi Carrez (m²) 178 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2018
    Copropriété NON

    Villa T5 contemporaine 178 m² avec piscine au calme - Villeneuve-Lès-Maguelone

    Située au cœur de la paisible commune de Villeneuve-lès-Maguelone, à quelques minutes seulement des plages et de Montpellier, cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.

    Sur un terrain paysagé de 1 000 m², la propriété déploie 172m² habitables, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les espaces extérieurs.

    La villa se compose d’une pièce de vie d'environ 55m² spacieuse et épurée, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée.

    Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant intimité et raffinement. Un espace extérieur qu invite à la détente : pool-house aménagé, terrasses ensoleillées et jardin méditerranéen viennent sublimer la piscine

    Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : Climatisation gainable, Forage, Ballon thermodynamique,excellente performance énergétique (classe A) Matériaux et finitions de grande qualité Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et son environnement privilégié, à la croisée entre étangs et nature.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 889 000 €
    Taxe foncière annuelle 3 000 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.65 m²

    buanderie 14.53 m²

    WC 1.76 m²

    Dégagement 10.80 m²

    chambre 13.39 m²

    chambre 15.12 m²

    chambre 16.87 m²

    Chambre 3

    salle d'eau 8.04 m²

    WC 1.63 m²

    Séjour/Cuisine 58.26 m²

    Dégagement 4.45 m²

    dressing 7.36 m²

    salle d'eau 5.93 m²

    chambre 12.25 m²

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