Les infos Essentielles
Vous rêvez d’une maison pleine de cachet, où le charme de l’ancien se mêle au confort du quotidien ?
Dans une ruelle au calme, à deux pas des commodités de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison de caractère d’environ 103 m², idéale pour un couple avec enfant en quête d’espace et d’authenticité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La maison propose :
- 3 chambres
- une salle de bain et une salle d’eau
- 2 WC (rez-de-chaussée et étage)
- une mezzanine dans les combles, parfaite pour un couchage d’appoint, un bureau ou un espace jeux
Un agencement idéal pour une vie de famille.
Télétravail & activité indépendante : score télétravail : 8/10
Grâce à ses volumes, sa luminosité et son agencement, la maison permet d’aménager facilement un espace de travail confortable.
Elle peut également convenir à une profession indépendante souhaitant créer un cabinet à domicile, avec la possibilité d’organiser un accès indépendant pour recevoir de la clientèle en toute discrétion.
Un extérieur rare en cœur de village : véritable atout du bien, vous profiterez d’une cour intime d’environ 41 m², à l’abri des regards.
Parfait pour :
- les repas en extérieur
- les moments de détente
- un espace sécurisé pour les enfants
Un stationnement facile (rare sur le secteur) : Située dans une impasse menant directement à la cour, la maison permet de stationner facilement jusqu’à 2 véhicules à proximité immédiate. Un confort de vie précieux au quotidien.
Confort et état général
- Maison en bon état général
- Peu de travaux à prévoir
- DPE : C (bonne performance énergétique)
- Équipements : adoucisseur d’eau
Un emplacement recherché
- Proche des commerces, écoles et services
- Cadre de vie calme et agréable
- À quelques minutes des plages et de Montpellier
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Parce qu’elle réunit :
- le charme de l’ancien
- un extérieur exploitable
- un espace télétravail / activité possible
- et un cadre de vie pratique et serein
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.