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    5. T8
    6. Villeneuve les avignon quartier du bd gambetta maison avec vue jardin arbore paysage piscine garage
    Réf : 106085
    Exclusivité

    Villeneuve-lès-Avignon (30400) VILLENEUVE-LES-AVIGNON, QUARTIER DU BD GAMBETTA, MAISON AVEC VUE, JARDIN ARBORÉ PAYSAGÉ, PISCINE, GARAGE

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 30400
    Surface habitable (m²) 188 m²
    surface terrain 1 400 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue Mont-Ventoux et monts du Vaucluse
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur, Climatisation, Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Air pulsé, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1956
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Située en position dominante dans un quartier recherché de Villeneuve-lès-Avignon, proche du centre historique, cette maison cossue et confortable est implantée sur une parcelle de 1400 m².

    Elle offre 188 m² habitables sur 2 niveaux, plus une véranda de 20 m². Type 8 pièces dont 5 chambres, la maison a été construite dans les années 1950 et conçue et améliorée au fil du temps pour accueillr une vie de famille où chacun peut trouver son espace personnel.

    Quelques travaux de rénovations pour un confort actuel moderne pourront contribuer à donner un nouveau départ à ce bien organisé sur 2 niveaux : au RDC : entrée, salon séjour, chambre, salle d'eau, cuisine ouvrant vers l'extérieur, salle à manger,  bureau ; à l'étage, chambre avec dressing et salle bains wc, 3 chambres, salles de bains, wc.

    Jardin et piscine agrémentent l'espace extérieur pour les moments de détente, le stationnement prévu côté cuisine facilite l'accès à la maison, le garage de 77 m² permet d'entrer divers véhicules et d'installer une partie atelier.

    Proximité des écoles, collège, lycée et tous commerces.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 698 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 5 039 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 718 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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