Réf : 105815

Villeneuve-lès-Avignon (30400) Maison avec pisicne

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30400
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 448 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,58 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1954
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges de copropriété 500 €

CAROLINE JOURDAN, Expertimo vous propose : Situé dans le très recherché Parc des Cigales, à proximité immédiate d'Avignon et du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc résidentiel arboré, particulièrement calme et préservé.

Implantée en position dominante et exposée plein Sud, elle profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. D'une surface d'environ 107 m², elle a récemment bénéficié de travaux importants avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur et de la reprise de la plomberie et de l'electricité.

Le niveau principal accueil une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi que trois chambres et deux salles d'eau, en rez-de-jardin un studio indépendant avec sa salle d'eau complète l'ensemble.

À l'abri des regards, les extérieurs ont été aménagés autour d'une agréable piscine et de plusieurs espaces de détente, permettant de profiter, pleinement du calme et de la végétation environnante.

La possibilité de retrouver une vue sur les Alpilles par un simple entretien de la végétation constitue un atout supplémentaire.

Une maison lumineuse et bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve les Avignon.

 

 

 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Charges mensuelles 42 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 4.59 m²

salle d'eau 4.69 m²

salle d'eau 2.98 m²

chambre 10.75 m²

chambre 10.91 m²

chambre 11.98 m²

cuisine 8.67 m²

Salla à manger 19.79 m²

salon/sejour 13.95 m²

Rez de chaussée
chambre 15.04 m²

salle d'eau 4.23 m²

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