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    Réf : 89
    Vendu

    Toulouse (31200) "CAZA-TOSCANE"

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31200
    Surface habitable (m²) 175 m²
    surface terrain 408 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2015
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITE ! Sur les hauts de CROIX DAURADE, coté Faubourg-Bonnefoy, authentique "Toulousaine" embourgeoisée, en briques & galets non mitoyenne, qui développe 175m² en mode T5 sur une parcelle de 408m², totalement rénovée en 2015.

    Au rez-de chaussée : séjour/cuisine ouverte/salle à manger en enfilade sur 65m², WC séparé et pièce de 25m² à terminer avec accès indépendant sur l'extérieur (possibilité studio indépendant).

    A l'étage : 3 chambres dont suite parentale de 46m² avec balcon filant sur façade , 2 chambres indépendantes, WC séparé et salle de bains/balnéo.

    A l'extérieur : piscine 4x7 sans vis à vis, terrasse sous pergola bioclimatique et abri pour rangement ou voiture.

    Au calme, coup de coeur assuré.

    Honoraires charge vendeur.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 552 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    WC 1.10 m²

    Pièce à aménager 24 m²

    cuisine 23 m²

    Salle à manger 22.50 m²

    salon/sejour 19 m²

    Etage 1
    Chambre 1 10.15 m²

    Chambre 3 + placard 11.10 m²

    Chambre 2 (parentale) 46 m²

    salle de bain 5 m²

    Dégagement 12 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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