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Prix en baisse
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EXCLUSIVITE- VUE DEGAGEE - LUMINEUX - BELLE RENOVATION ENERGETIQUE.
Quartier METRO MERMOZ, résidence sécurisée-T3 avec place de parking, cave et annexe.
Appartement très agréable et bien équipé. pas de travaux à prévoir.
Offre très équitable pour cet appartement rénové en totalité avec 2 chambres, très lumineux, avec ascenseur et très bien exposé & cette vue imprenable sur PECH DAVID.
Une véritable entrée distribue une buanderie séparée, la cuisine entièrement rénovée voici peu de temps avec sa loggia bien agréable s'ouvre sur le séjour.
La partie repas avec ses multiples fenêtres double vitrage et son salon ou bureau ou seconde chambre. Un couloir de distribution pour la salle de bain, les toilettes séparés et l'autre chambre avec placards. Toutes les menuiseries sont en double vitrage , Climatisation réversible en guise de chauffage individuel - une place de parking attitrée dans l'offre , une cave en sous-sol et une annexe de palier en bonus.
L'offre vise 4 lots ( appartement, place de parking ,cave & annexe appartement type box) pour une surface au sol carrez de 64 m² pour sa partie habitable , hors loggia -dans une copro ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant des charges mensuelles de 103 € incluant aussi l'eau.
Référence 335 en exclusivité.
(“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”)
Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE de bon résultat avec CLASSE ENERGIE C indice 155 et CLASSE CLIMAT A indice 4.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE (EI) , Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) duTribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.
Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6.14 m²
buanderie
3.12 m²
cuisine
9.26 m²
salon/sejour
16.84 m²
chambre
10.36 m²
chambre
12.26 m²
annexe
2.24 m²
salle de bain
3.11 m²
WC
1.04 m²
loggia
2.89 m²
cellier
1.8 m²
cave
4.06 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).