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    Réf : 67
    Vendu

    Toulouse (31400) "Parc St-Roch" - APPARTEMENT T2 de 43m² + terrasse de 7m²

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31400
    Surface habitable (m²) 44 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2019
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 11
    nombre de lots 24
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 052 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Pour investisseurs. A deux pas de la sation de métro Jules-Julien, dans Résidence récente de 2019, APPARTEMENT T2 de 44m² + balcon de 8m² situé au 2ème étage, vendu avec une place de parking en s/sol.

    L'appartement est parfaitement bien réparti : entrée avec placard, coin cuisine, séjour ouvrant sur terrasse sans vis à vis, salle d'eau avc WC et chambre spacieuse de 13m². Bail en cours dont le loyer s'élève à 540€ HC + 60€ de provision.

    Copropriété sécurisée et soignée de seulement 4 étages pour 24 lots d'habitations, charges trimestrielles de 263€ dont locatif 150€. Performance énergétique remarquable.

    Honoraires charge vendeur.

    Les infos Financières

    Dépôt de garantie TTC 540 €
    Taxe foncière annuelle 1 014 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    Entrée/séjour/cuisine 26.14 m²

    chambre 13.11 m²

    Salle d'eau/WC 4.75 m²

    balcon 8.10 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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