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    Réf : 18marsrr
    Vendu

    Toulouse (31300) APPARTEMENT T2 avec TERRASSE et PARKING

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31300
    Surface habitable (m²) 45 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,52 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2004
    Copropriété OUI
    nombre de lots 157
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    SPECIAL INVESTISSEUR !

    Cet appartement d'environ 45m2 avec terrasse et parking dans une copropriété entièrement sécurisée avec piscine est parfait pour un premier investissement locatif !

    Situé à 2min de la sortie "Les Ramasiers", cet apartement est idéalement proche des sites de l'aéronautique, à Saint-Martin du Touch, Toulouse (31300). Entre Blagnac, Colomiers et Toulouse ce qui vous permetrre d'avoir des locations assurées.

    Composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre d'environ 25m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec placard (10,5m2), salle de bains et WC séparés.

    Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 10m2 et d'une agréable piscine à l'abri des regards.

    Appartement loué jusqu'en décembre 2025 pour projet achat maison. Quittance à jour. Loyer actuel 445€HC.

    Prix du bien : 116900 €

    Contactez votre conseillère EXPERTIMO
    Sandra FARENC Disponible 7J/7

    Honoraires à la charge du vendeur

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

    Consommation énergie finale : 172kWh/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 924 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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