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    Réf : LOT4 - 18MARAV
    Vendu

    Toulouse (31400) Appartement T1 de 20m2

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31400
    Surface habitable (m²) 20 m²
    Surface loi Carrez (m²) 20 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1950
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    nombre de lots 6
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    À SAISIR – EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO

    Vous recherchez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant idéalement situé ? Ne cherchez plus.

    Ce T1 Bis d'environ 20m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare dans le secteur prisé du Busca – Avenue Crampel (Toulouse 31400).

    Un emplacement de choix

    • Quartier recherché et cadre de vie paisible
    • Transports à proximité : métro "Saint-Agne - SNCF" à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants accessibles à pied
    • Idéal pour étudiants, location courte durée ou personne seule

    Un bien entièrement rénové et prêt à habiter

    • Rénovation complète livrée fin mars 2025
    • Ambiance calme et lumineuse
    • Climatisation réversible pour un confort optimal
    • Cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur)
    • Petite copropriété bien entretenue
    • Façade rénovée – Aucun travaux à prévoir
    • Faibles charges

    Une visite s'impose. Ne passez pas à côté de cette occasion.

    Contactez votre conseillère EXPERTIMO Sandra FARENC – Disponible 7 jours sur 7

    Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

    Prix de vente 107900€ FAI

    Honoraires à la charge du vendeur

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025

    Consommation énergie finale : 272kWh/m²/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 710€ par an.

    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 420 €

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