Les infos Essentielles
Dans un des secteurs recherchés du sud de Toulouse, au pied du métro Rangueil et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement d'environ 35m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, parfaitement entretenue. Menuiserie en PVC double vitrage, chaudière gaz individuelle. Possibilité de créer un coin nuit.
Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien se compose :
- d'une pièce de vie spacieuse de 16.2m², agréable et facile à aménager,
- d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon de 6.2m², idéal pour profiter des beaux jours,
- d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement présente une distribution fonctionnelle et offre un fort potentiel de personnalisation.
Ses atouts :
- Une cave
- Un balcon
- 1 Place de stationnement privative au sein de la résidence
Une opportunité idéale pour un premier achat ou investissment locatif, dans un secteur dynamique, prisé des étudiants et des actifs grâce à sa desserte optimale ( proximité université, hôpital Rangueil).
Visite virtuelle :
https://nodalview.com/s/39N2lPDTvCdw8AA95w9StA
A visiter sans tarder
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).