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    Réf : 69
    Vendu

    Toulouse (31200) "AVRANCHES" - APPARTEMENT T1 + GARAGE

    1 Pièce(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31200
    Surface habitable (m²) 27,05 m²
    Surface loi Carrez (m²) 27,05 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1989
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    nombre de lots 23
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 533 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    CROIX-DAURADE - Vendu loué : au 24 rue d'Avranches, pour investisseurs, APPARTEMENT T1 de 27m² au RDC + loggias de 6m² vendu avec garage de 26m².

    Appartement exposé Sud-Ouest qui comprend : hall d'entrée, salle de bains/WC, coin cuisine, pièce de vie. Actuellement loué 400€ CC (370€ hors charges) jusqu'au 12/08/2026 (congès pour vente en cours).

    En supplément : un garage indépendant de 26m² (non loué au locataire) ce qui vous permets d'en disposer librement.

    Cet appartement demandera une rénovation complète au départ du locataire.

    Copropriété de 1989 comprenant 23 lots principaux, les charges sont de 133€ au trimestre.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 821 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 18.06 m²

    entrée 3.65 m²

    cuisine 2.44 m²

    Salle de bains/WC 2.90 m²

    loggia 6.27 m²

    garage 26.76 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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