Les infos Essentielles
Situé à seulement 15 minutes de Bayonne, Villefranque offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Construite il y a plus de 100 ans sur une parcelle de 560m2, cette maison de caractère de plus de 169m2 habitables, rénovée avec soin, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et buanderie, et à l'étage 3 belles chambres et une salle de bains. WC séparés.
Au 2ème étage, un grenier de 65m2 surface au sol est prêt à accueillir vos projets : suite familiale, salle de jeux..etc...tout est permis !
Un joli jardin avec terrasse exposé Est, vous permettra de profiter des moments en famille ou entre amis.
Le plus : le sous-sol aménagé en appartement indépendant de plain pied, avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et une veranda ! Idéal pour de la location ou pour un espace de travail !
Le 2ème plus : la belle performance énergétique promet un confort de vie optimum, et des factures d'énergie réduites !
Pour ce qui est du prix, il est de 499 000 €.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !
https://youtube.com/shorts/KORyREHiRKk?si=bx7CJta5pMmEOpLr
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).