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Ancienne écurie de château au charme intemporel
À quelques minutes seulement du centre de Montastruc-La-Conseillère, de la gare SNCF, en plein coeur du Domaine de La Valade Souleilha, cette demeure d’exception développe 280 m² habitables et près de 650 m² avec ses dépendances. Héritière d’un passé prestigieux, elle séduit par ses volumes généreux et l’authenticité de ses matériaux anciens soigneusement préservés : briquettes, tomettes, arches en pierre.
Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec salle d’eau privative, deux salons en enfilade à l’atmosphère chaleureuse avec une authentique cheminée, ainsi qu’un salon de lecture-cinéma pouvant devenir bureau ou chambre supplémentaire. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la salle à manger, offrant un espace convivial.
À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain familiale composent un espace nuit confortable et familial.
Ce bien d'expeption est enrichi par de vastes volumes : buanderie, ateliers, mièlerie, pigeonnier, chais, espaces de stockage, grenier, vaste garage double. Un jardin d'hivers de 125 m² ouvert sur la piscine est sublimé par de majestueuses arches et une hauteur sous plafond de six mètres.Â
La bâtisse est nichée dans un parc arboré et paysagé de 4000 m² véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine entièrement refaite.Â
Un environnement intime et préservé, propice à la détente et aux moments partagés.
Les atoutsCharme préservé de l’ancien
Piscine et parc arboré
Double garage motorisé
Potentiel d’aménagement exceptionnel
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Prix du bien : 750000€ FAI
Surface : 280m2
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
CLASSE ÉNERGIE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 830 € et 3 880 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.