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    6. Maison familiale recente avec suite parentale coup de coeur assure
    Réf : 42
    Coup de coeur

    Villecresnes (94440) Maison familiale récente avec suite parentale – Coup de cœur assuré !

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94440
    Surface habitable (m²) 113,40 m²
    surface terrain 288 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2017
    Copropriété NON
    Située au sein d'un agréable lotissement construit en 2017, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison familiale à la décoration soignée offrant 113,40 m² habitables (plus de 135 m² utiles), parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de beaux volumes.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments de convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et offre un espace moderne et fonctionnel. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé pouvant accueillir un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
    À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative d'environ 6 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille.
    Les combles ont été aménagés en une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative avec WC, créant un véritable espace indépendant, idéal pour préserver calme et intimité.
    À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 288 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et parfaitement entretenu.
    Nombreux atouts :
    - Maison récente de 2017
    - Plus de 135 m² utiles
    - 4 chambres dont une suite parentale
    - Garage isolé
    - Terrasse privative
    - Jardin sans vis-à-vis
    - Aucun travaux à prévoir
    Une maison clé en main, alliant prestations de qualité, volumes généreux et environnement privilégié. Un bien rare qui séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
    Une visite s'impose !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 439 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 453 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 34.23 m²

    cuisine 4.92 m²

    WC 2.14 m²

    Dégagement 1.99 m²

    Etage 1
    Dégagement 4.59 m²

    salle de bain 7.67 m²

    salle d'eau 2.43 m²

    chambre 10.35 m²

    chambre 12.10 m²

    chambre 14.96 m²

    Etage 2
    chambre 14.97 (28.73 m² au sol) m²

    salle d'eau 3.05 (5.96 m² au sol environ) m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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