Coup de coeur
Les infos Essentielles
Maison contemporaine 2019 – Élégance & calme absolu
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville
3 chambres dont suite parentale – Terrain 478 m² – Garantie décennale
Un cadre de vie privilégié !
Située au calme d’une impasse recherchée, cette maison contemporaine entièrement indépendante construite en 2019 séduira les amateurs de confort moderne, de beaux volumes et de prestations de qualité.
Parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer sérénité, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Aucun travaux n’est à prévoir.
- Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• WC indépendant
• Superbe pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct au jardin
• Cuisine américaine entièrement équipée
• Cellier / buanderie
• Garage actuellement aménagé en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’espace invités
L’agencement du rez-de-chaussée offre des espaces de vie confortables et parfaitement adaptés à une vie de famille moderne.
- À l’étage :
• Grand dégagement
• Deux belles chambres
• WC indépendant
• Grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche + baignoire)
• Seconde salle de bains à finaliser (arrivées en place, prévue au plan)
L’étage bénéficie de beaux volumes et d’une distribution idéale, permettant à chacun de profiter de son espace.
- Extérieurs
Édifiée sur une agréable parcelle de 478 m², cette maison dispose d’un jardin idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.
- Prestations premium & confort moderne
Pompe à chaleur Atlantic avec contrat d’entretien annuel
Vide sanitaire
VMC
Fenêtres aluminium double vitrage
Volets roulants motorisés
Combles isolés
- Excellente performance énergétique
La qualité des matériaux et des équipements assure un excellent confort au quotidien ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée.
Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant un bien récent, lumineux et fonctionnel dans un secteur recherché.
Une visite vaut mille mots. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Séjour/ Cuisine
54.29 m²
WC
1.37 m²
cellier
5.31 m²
garage
10.68 m²
Etage 1
Dégagement
10.20 m²
chambre
12.09 m²
chambre
12.11 m²
salle de bain
8.04 m²
chambre
13.30 m²
dressing
7.56 m²
WC
1.39 m²
salle de bain
6.09 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).