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    5. T11
    6. Toulon secteur du baou vue mer imprenable villa d exception avec piscine et deux appartements prestige
    Réf : 87193
    Nouveauté

    • Toulon (83000) TOULON SECTEUR DU BAOU " Vue Mer Imprenable - Villa d'Exception avec Piscine et deux Appartements "

    11 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83000
    Surface habitable (m²) 304 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 278 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 1
    Vue Mer et jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2000
    Copropriété NON
    Offrez-vous un cadre de vie unique et apaisant dans cette magnifique villa de 278 m², année 2000, nichée dans un quartier résidentiel prisé. Avec sa vue mer imprenable et ses prestations de qualité, cette propriété offre un véritable havre de paix pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et sérénité > Un bien rare et fonctionnel : Cette villa, édifiée sur une parcelle de 1200 m², se compose de deux appartements communiquants : Rez-de-chaussée > 166 m², intégrant un espace de vie lumineux avec vue mer, ainsi qu’un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi. Rez-de-jardin : Appartement de 112 m² avec un accès direct à l’extérieur, idéal pour un logement indépendant ou pour accueillir des proches. Caractéristiques principales : 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Une piscine traditionnelle au sel (9,3 x 4,7 m, profondeur 1,20 à 2 m). Un grand garage de 56 m² avec atelier, idéal pour les passionnés ou pour le stockage. Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Charges mensuelles maîtrisées (taxe foncière, eau, électricité : 740 €) grâce à une installation énergétique performante,16 panneaux solaires (425 W chacun), assurant une production énergétique de 6,8 kWh. Information énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C / Classe CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 540 € par an. Taxe foncière 3 000 € par an. > Un environnement exceptionnel : Des prestations pensées pour le quotidien : Portail automatique pour une entrée pratique et sécurisée. Le terrain de 1200 m² offre un équilibre parfait entre espace extérieur et praticité. Profitez d’une piscine conviviale, de terrasses avec vue panoramique sur la mer, et d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Un lieu de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, ceux qui souhaitent accueillir leurs proches tout en conservant leur intimité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Tél - 06.84.84.07.82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente 1 190 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 741 €
    Taxe foncière annuelle 4 400 €

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