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Emplacement recherché au cœur du Mourillon, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités.
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon, ce charmant studio d’un peu plus de 21 m², entièrement rénové, bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et recherché.
Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de charme, installée dans une ancienne bâtisse familiale divisée en plusieurs lots, l’appartement profite d’une agréable vue sur le jardin commun, joliment fleuri.
Entièrement rénové, le studio est fonctionnel et prêt à être habité ou proposé à la location. Sa situation est un véritable atout : les plages du Mourillon, les commerces, restaurants, bars et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Son emplacement lui confère également un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour de la location à l’année ou, sous réserve du respect de la réglementation applicable, pour un autre projet locatif.
Actuellement loué à un marin, le logement sera prochainement libéré, le locataire devant récupérer son logement de fonction courant avril/mai. Dans tous les cas, un congé pour vente pourra être délivré si nécessaire, permettant ainsi de sécuriser le projet d’acquisition pour un futur propriétaire souhaitant récupérer le bien libre.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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