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À Toulon, dans le secteur recherché de Siblas, au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de caractère édifiée en 1948 développe environ 219 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 800 m².
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et offre, depuis plusieurs espaces, une vue dégagée sur Toulon et la rade.
La maison séduit par son architecture, ses volumes et son authenticité. Elle propose notamment un vaste séjour d’environ 45 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que plusieurs pièces complémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : bureau, espace invités, salle de jeux ou projet familial.
Son organisation sur plusieurs niveaux et ses volumes offrent de réelles possibilités de transformation et de valorisation.
À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Il permet d’imaginer différents aménagements et notamment la création d’une piscine.
Terrasse, garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble.
La propriété nécessitera une remise au goût du jour, mais elle s’adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d’un bien avec une vraie personnalité, de beaux volumes, un emplacement reconnu et un fort potentiel.
DPE : D – GES : D.
Prix : 935 000 € FAI.
Marc Balaguer Immobilier
Immobilier résidentiel & biens de caractère
Tel +33 (0)6 84 84 07 82
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