Réf : 3326

Exclusivité

Nouveauté

Toulon (83200) Maison de deux pièces et un grand hangar.

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 146,70 m²

surface terrain 210 m²

Surface loi Carrez (m²) 146,70 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue sur terrasse

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Copropriété OUI

nombre de lots 2

HANGAR + MAISON : INVESTISSEMENT LOCATIF.

Situé à l’ouest de Toulon, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement immédiate, avec des revenus locatifs en place.

Il se compose de deux lots vendus occupés : une maison d’environ 41 m² ainsi qu’un hangar indépendant d’environ 105 m², pour une surface totale d’environ 146 m².

La maison est actuellement louée 500 € par mois. La locataire est en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rassurante.

Le hangar, également loué, génère un loyer mensuel de 650 €. Il est occupé par un locataire exploitant un atelier de mécanique.

Ces deux lots constituent l’intégralité de la copropriété : vous acquérez donc la totalité de la parcelle, sans autres copropriétaires et sans charges.

L’ensemble est vendu occupé, avec des loyers existants, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable dès l’acquisition.

Rentabilité brute : 6.5 %

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

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