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TOULON Immeuble de rapport de 911 m2
TOULON, secteur VINCENT COURDOUAN, en cours de réhabilitation, immeuble de rapport de 15 appartements d'habitation et 2 surfaces commerciales pour 911 m2 sur 5 niveaux
Vous cherchez à investir dans un immeuble de rapport sans charges de copropriétés, en diversifiant vos risques avec 15 locations d'appartements d'habitation de belles surfaces et 2 locations de surfaces commerciales ?
Votre agent commercial indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose en exclusivité cet immeuble en R+5 comprenant 15 appartements dont 3 appartements T1 de 27 m2, 29 m2 et 43 m2, 9 appartements T2 de 39 m2, 43 m2, 44 m2, 46 m2, 46 m2, 47m2, 47 m2, 51 m2 et 55 m2, 3 appartements T3 de 59 m2, 61 m2 et 83 m2 et 2 commerces en rdc de 15 m2 et 163 m2
L'immeuble génère 9 208 € de de recettes locatives mensuelles hors charges soit 110 496 € annuels soit un rendement de 7 % sur le prix affiché.
La Taxe Foncière 2024 est de 13 740 €. Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
LOCAL N° 100
163 m²
Fin de bail 12/12/2029
Lot n° 101 Bail Commercial
15.9 m²
Fin de bail 01/09/2032
Etage 1
Lot n° 103 Bail Habitation
46.25 m²
Fin de bail 20/05/2028
Lot n° 105 Bail Habitation
43.56 m²
Fin de bail 21/01/2028
Lot n° 102 Bail Habitation
47.85 m²
Fin de Bail 01/04/2027
Etage 2
Lot n° 201 Bail Habitation
29.09 m²
Fin de bail 13/09/2025
Lot 203 Bail Habitation
39.89 m²
Fin de bail 01/03/2026
Lot n° 202
43.25 m²
Fin de bail 01/07/2028
Lot n° 204 Bail Habitation
44.84 m²
Fin de bail 13/06/2028
Etage 3
Lot 302 Bail Habitation
83.35 m²
Fin de bail 23/06/2027
Lot 303 Bail Habitation
46.25 m²
Fin de bail 06/05/2028
Lot 301 Bail Habitation
27.68 m²
Etage 4
Lot 401 Bail Habitation
61.23 m²
Fin de bail 03/01/2027
Lot 402 Bail Habitation
47.73 m²
Fin de bail 01/10/2025
Lot 403 Bail Habitation
55.82 m²
Fin de Bail 02/11/2027
Etage 5
Lot n° 501 Bail Habitation
59.16 m²
Fin de bail 21/04/2028
Lot n° 502 Bail Habitation
51.05 m²
Fin de bail 26/10/2027
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