Les infos Essentielles
**À vendre : Bureau rénové de 70 m² à Toulon**
Découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment haussmannien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
**Caractéristiques :**
- Superficie : 70 m²
- Composition : 4 pièces spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, offrant un volume agréable
- Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées
- Jardin collectif, parfait pour se détendre en plein air
- Cave incluse
Idéalement situé à Haute-ville, à proximité de la gare et de la place de la Liberté, cet emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité.
Possibilité à usage professionnel et/ou appartement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE : 152 GES : 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1450 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0616386784 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : VC2222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
bureau
10.07 m²
bureau
13.09 m²
entrée
3.51 m²
bureau
21.79 m²
WC
0.96 m²
bureau
13.43 m²
balcon
2.6 m²
cave
7.61 m²
Salle d'eau / toilettes
1.95 m²
cuisine
5.69 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).