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Situé à Toulon, dans un environnement recherché entre les quartiers de La Rode et du Mourillon, cet appartement de type 3 de plus de 60 m² constitue une opportunité d’investissement sereine, vendu avec locataire en place. Installé au cinquième étage sur six d’une élégante résidence Art Déco des années 30 avec ascenseur, il séduit par son charme authentique, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité offerte par une double exposition sud et ouest, prolongée par un agréable petit extérieur.
Le bien bénéficie de prestations rassurantes, avec des menuiseries en double vitrage, une installation électrique conforme et une cave en sous-sol, tandis que le stationnement se révèle aisé au pied de la résidence. Loué 794 € par mois charges comprises à une locataire présente depuis plusieurs années, cet appartement offre un cadre de vie apprécié et une rentabilité immédiate, dans un secteur à la fois central, vivant et proche du littoral.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).