Les infos Essentielles
Idéalement situé au cœur du quartier vivant et commerçant du Pont du Las, cet appartement de type 3 de plus de 66m2 bénéficie d’un emplacement central et parfaitement connecté, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence neuve de 11 logements seulement, ce bien combine le confort du neuf et la convivialité d’une adresse à taille humaine. L’appartement offre un espace de vie lumineux prolongé par une belle terrasse de plus de 10 m² et un terrain privatif de 35 m² orientés plein sud, véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le chauffage individuel garantit un confort optimal et une parfaite maîtrise des charges. Une place de parking privative peut être disponible pour ce bien à hauteur de 20 000€ en sus du prix affiché.
Les points forts : résidence neuve et intimiste (11 logements), emplacement central, proche de toutes commodités, terrasse + jardin plein sud (plus de 45 m² d’extérieur), chauffage individuel, place de parking incluse, bien disponible immédiatement.
* Les 3 premières photos sont générées par l'IA.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 382 € et 517 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).