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    Réf : 3349
    Exclusivité
    Nouveauté

    Toulon (83000) Appartement avec parking, vend loué sur l'Aguillon

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83000
    Surface habitable (m²) 41,85 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41,85 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue Terrasse
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Géothermie
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2014
    Copropriété OUI
    nombre de lots 186
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 080 €

    TOULON AGUILLON – APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE RÉCENTE, TERRASSE ET PLACE DE PARKING

    Au cœur du quartier Aguillon, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale, cet appartement de type 2 s’inscrit dans une résidence moderne de 2014, répondant aux normes RT2012. Une adresse pratique et recherchée, à moins de dix minutes à pied du Mourillon.

    Situé dans un environnement bien entretenu, le bien propose un agencement fonctionnel prolongé par une terrasse agréable, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien.

    Vendu loué, il bénéficie de la présence d’un jeune couple sérieux en place depuis environ un an, garantissant une stabilité locative immédiate. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des installations conformes et parfaitement entretenues.

    Le loyer mensuel s’élève à 704 euros charges comprises, avec des charges de copropriété maîtrisées, faisant de ce bien un placement locatif clé en main, idéal pour un investissement serein et rentable dès l’acquisition.

    Un produit efficace, dans un secteur vivant, qui répond parfaitement aux attentes d’un investisseur en quête de simplicité et de sécurité.

    Les infos Financières

    Prix de vente 124 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 90 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 240 € et 324 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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