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VIDAUBAN – Élégante villa contemporaine exposée plein sud, un véritable havre de paix
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2017, où confort moderne, luminosité et sérénité se conjuguent à merveille.
Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé, cette propriété parfaitement entretenue dégage une atmosphère particulièrement apaisante. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie extrêmement agréable, propice au bien-être et à la détente.
Avec ses 108 m² habitables, la maison propose de beaux volumes harmonieux et fonctionnels. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et crée un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Une belle buanderie vient également apporter un confort supplémentaire au quotidien grâce à son espace de rangement particulièrement appréciable.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Vous découvrirez une agréable piscine au chlore d'environ 24 m², un boulodrome, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un charmant cabanon de rangement. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la relaxation dans une ambiance paisible et préservée.
Côté prestations, cette villa bénéficie d'équipements de qualité :
- Climatisation gainable DAIKIN avec réglage indépendant des températures par zone
- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024
- Volets roulants électriques
- Portail automatisé avec visiophone
- Système d'alarme
- Tout-à -l'égout
- DPE A
La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.
Cette maison ne se résume pas à ses prestations techniques. Elle offre avant tout une véritable qualité de vie. Son exposition plein sud, ses espaces harmonieux, son excellent niveau d'équipement et l'atmosphère zen qui s'en dégage en font un bien rare sur le secteur.
Aucun travaux à prévoir : tout a été entretenu avec soin. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.
Prix : 500 000 € FAI
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant AD PROVENCE IMMO.
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