Bienvenue dans cette magnifique villa, une véritable oasis de confort en plein sud, nichée dans un lieu recherché d'Ensuès la Redonne, à seulement 3 km des célèbres calanques de la Côte Bleue et de la mer Méditerranée. Son emplacement en hauteur offre une vue imprenable sur la mer et la pinède de Provence.
Cette maison de 190 m2 habitables (pour un total de 300 m2) sur deux niveaux, construite en 1976, offre un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. À l'étage, un grand séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 10, 12 et 12 m2, une mezzanine avec un espace bureau de 19 m2 et une chambre supplémentaire de 9 m2, ainsi qu'un grenier accessible.
Au rez-de-chaussée, un espace habitable indépendant comprend une pièce à vivre avec cuisine de 34 m2, une chambre de 16 m2 et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un parfait cocon pour les invités ou un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également des espaces avec de grandes possibilités; un grand atelier/garage de 62 m2, une salle de jeux de 37 m2, ainsi qu'un grand cellier/rangement de 25 m2 et un abri pour voiture de 35 m2.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 5753 m2, joliment aménagé avec un jardin verdoyant, abrite une grande piscine de 6 x 12 m, un véritable havre de fraîcheur les jours d'été. La belle terrasse entourant la maison est idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Vous trouverez également une cuisine d'été, un parking pour plusieurs voitures et un terrain qui pourra servir de terrain de pétanque, ainsi qu'une mise à sec pour bateau.
Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une cheminée pour votre confort. Elle dispose d'une fosse septique et de l'eau communale. L'installation de la fibre est possible. Des travaux de rafraîchissement pour la mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette villa selon vos préférences et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Marseille.
Au plaisir pour un rendez-vous visite sur place au 0769526056 Victoria Garney EI/Agent commercial indépendant Expertimo 882683543 R.S.A.C Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/ (https://www.georisques.gouv.fr/)
Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
