IDEAL Pied à terre, cette jolie petite maison en rez-de-chaussée se situe dans le paisible 10ème arrondissement de Marseille. Nichée parmi des maisons individuelles, loin de l’agitation des grandes voies, elle offre un cadre de vie serein avec toutes les commodités essentielles à proximité immédiate : supermarchés, pharmacies, centres médicaux, écoles et équipements sportifs, garantissant un quotidien à la fois pratique et agréable.
Facilement accessible en voiture, elle se trouve au cœur d’un réseau de transport optimal, incluant l’échangeur Florian, la L2 + l’extension Urbain Sud, l’A7 et l’A50, assurant une connexion rapide et confortable avec le reste de la ville, les plages et les zones environnantes. Les options de transport en commun sont également excellentes.
Le secteur a connu d’importantes transformations, avec l’émergence de nouvelles constructions résidentielles. Pour ceux qui recherchent un stationnement privé, l’achat ou la location d’un box est une possibilité attrayante.
Expertimo a le plaisir de vous présenter quatre ensembles immobiliers à la vente atypique dont cette petite maison atypique et unique dénommée (MAISON N°4), redessinée avec goût par un architecte, elle allie charme et matériaux de qualité.
Ce bien dispose d’une zone extérieure privative de 22 m2 env., dotée d’une élégante terrasse équipée d’un barbecue mural en dur, donnant sur une piscine de taille cosy. Elle apporte une source de lumière naturelle et parfaite pour se relaxer et profiter de baignades rafraîchissantes.
Aucuns travaux majeurs ne seront nécessaires.
Orientée Est-Ouest, lumineuse, elle bénéficie d’une double exposition.
La surface totale au sol de 60 m2 est répartie de la manière suivante :
Caractéristiques notables :
En monopropriété, ce logement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner style et fonctionnalité.
Disponible immédiatement.
Curieux : merci de vous s’abstenir.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.