Réf : 64184
Nouveauté

Marseille (13013) Villa contemporain à Chateau Gombert limite Plan de Cuques

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 560 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI

Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante propriété de 165m2 loi carrez qui incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme intemporel.

  • Quartier Château-Gombert, limitrophe Plan de Cuques à 5 min des écoles et commerces
  • Rénovations effectuées par un architecte d'intérieur, alliant fonctionnalité et esthétique
  • Cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air
  • Piscine au sel chauffée
  • Grande buanderie
  • Cave à vin pour les amateurs de bons crus !
  • 4 chambres spacieuses
  • 2 salles de bains
  • Une salle de jeu ou un bureau pour répondre à tous vos besoins
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique
  • 1 grand garage de 30m2
  • Climatisation permettant un climat intérieur toujours idéal
  • Panneaux photovoltaïques

La rénovation par un architecte d'intérieur garantit un design intérieur élégant et fonctionnel, tandis que les matériaux de haute qualité ajoutent une touche de luxe à chaque espace.Le séjour et la cuisine totalisant 56m2, s'ouvrent sur les exterieurs avec une vue dégagée, ainsi qu'une triple exposition permettant d'apprecier lors des belles soirées d'été un superbe soleil couchant.

Sur la parcelle exposée sud de 560m2 sans aucun vis-à-vis, le jardin invite au farniente avec piscine au sel, chauffée,

Les technologies écologiques, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, contribuent à rendre cette maison non seulement confortable mais aussi économique et respectueuse de l'environnement.

N'attendez plus pour découvrir cette villa ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0651805250 ou par e-mail à smonacelli.expertimo@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 749 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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