Réf : 63301

Marseille (13013) MARSEILLE 13013 / LES OLIVES - Villa 5/6 pièces de 205 m² sur une parcelle de 512m² avec piscine.

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 512 m²

Surface loi Carrez (m²) 255 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Copropriété NON

MARSEILLE 13013 / LES OLIVES - Qaurtier: LES MARTEGAUX.

Loïc et Cédric DAHAN vous présentent cette villa 5/6 pièces de 205m² habitables et T2 indépendant.

Elle se compose d'une pièce à vivre de 52m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Elle dispose de 3 chambres comprises entre 13 et 15m², 2 salles d'eau dont une dans une chambre et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée se trouve un logement indépendant 2 pièces de 50 m² actuellement loué 790€/mois.

Le +: Combles aménagés de 26m² avec une partie chambre et une partie bureau.

L'ensemble sur une parcelle de 512m² avec piscine traditionnelle 7x4m, une cuisine d'été couverte de 21m², parkings et espaces verts.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 603 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 070 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée / Dégagement 13.40 m²

dressing 5.4 m²

Salle d'eau / WC 2.9 m²

cellier 5.70 m²

Dégagement 4.50 m²

chambre 12.90 m²

Chambre 1 3.70 m²

chambre 13.90 m²

Appartement 2 pièces 50 m²

Etage 1

Dégagement pallier 2.60 m²

pièce à vivre 51.35 m²

WC 1.70 m²

Dégagement 1 m²

chambre 14.20 m²

salle de bain 7.50 m²

Etage 2

10 m²

(50m2 au sol)

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Voir le mandataire

Loïc & Cédric DAHAN Marseille (13013)

07 61 00 68 33 dahanimmobiliermarseille@gmail.com

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