Réf : 71808
Exclusivité
Coup de coeur

Marseille (13009) T4/5 avec terrasse et vue exceptionnelle exposé sud

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 109,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Mont Puget
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1969
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 738, 730, 725
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 390 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

En exclusivité, au calme absolu au coeur de la résidence sécurisée Super Valmont sur la route de Cassis, ce T4/5 traversant de 110m2 vous propose un panorama d'exception sur le Mont Puget à proximité des écoles et des commerces. Au 3ème étage, vous profiterez notamment d'un espace de vie lumineux et climatisé de plus de 42m2 qui donne sur une très belle terrasse exposée sud. Le reste de l'appartement se compose d'une cuisine fermée avec buanderie, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bain équipée avec baignoire à balnéo et de deux WC dont un séparé. Cet appartement rare à la vente est sans vis-à-vis et immergé en tout point au milieu de la végétation. De nombreux rangements viennent compléter ce bien qui ne présente aucune perte d'espace. Le bien se compose de matériaux raffinés et seuls quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Une cave et un box viennent compléter le bien.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 199 €
Taxe foncière annuelle 2 289 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 36.43 m²

cuisine 10.32 m²

loggia 2.81 m²

terrasse 10.53 m²

annexe 14.87 m²

WC 1 m²

salle d'eau 2.06 m²

chambre 9.05 m²

chambre 9.27 m²

salle de bain 5.25 m²

chambre 12.51 m²

annexe 0.49 m²

entrée 5.64 m²

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