RARE!
Dans une belle résidence du 9ème (St Tronc/Vallon Toulouse) calme et sécurisée, au fond d'une impasse discrète, sublime T4 de 104m2 en duplex avec Terrasse exposée plein Sud de 25m2.
Ce bien exceptionnel, entretenu avec soin, demeure en parfait état.
Les propriétaires actuel ont pensé chaque détail afin de vivre dans un confort optimal.
Une douce quiétude et de bonnes énergies se dégagent dès les premiers pas dans l'appartement.
Vous serez surpris par la luminosité de chaque pièces ainsi que par l'ambiance chaleureuse apportée par la décoration et le choix des materiaux.
La pièce principale offre un caché indéniable grâce à son magnifique escalier suspendu séparant avec élégance le salon de la grande cuisine.
La terrasse de 25m2 vous charmera par sa vue sur les collines et sa végétalisation composée de differentes essences.
L'étage est réservé à l'espace nuit.Vous y trouverez 3 chambres de belles tailles avec possibilité de créer une 4ème chambre qui était présente à l'origine.
Les vues de chacune des chambres sont apaisantes grâce à l'écrin de verdure dont bénéficie la résidence.
La grande salle de bain à la fois moderne, chic et sobre est propice au moments de détente.
Coté fonctionnel vous disposerez d'un dresing au Rdc et de 2 dressings à l 'etage, 1 wc au rdc et 1 wc à l'étage, les volets roulants électriques, la climatisation et une Place de Parking.(Possibilité d'acheter un garage en sus).
Produit RARE au prix de 399,900€ (F.A.I.)
Mandat 240205
Contact par téléphone au 06 58 07 39 13. Garriguenc Olivier
Situation exceptionnelle pour ce bien situé au pied des collines et à 2mn du Boulevard Urbain Sud.