Réf : RECOTONY

Marseille (13006) TYPE 3 ANCIEN PÉRIER / CASTELLANE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue RUE ET COUR
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 4
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 872 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Appartement T3 d'environ 61m² situé entre le Prado et la rue Paradis, à la frontière du 6e et du 8e ardt, seul sur le palier du 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Mélant l'ancien et de contemporain, la décoration est sobre mais de bon goût, avec des belles hauteurs sous plafonds (avec moulures) et tomettes d'origine bien conservées. L'agencement intérieur offre une distribution agréable à vivre avec un côté jour l'OUEST et un côté nuit à l'EST. Le séjour spacieux avec sa cuisine US et son espace salle à manger situé côté rue. Les 2 chambres (une grande et une petite) sont côté cour, les 2 dressing, la salle d'eau et le wc individuel sont dans le couloir de séparation. Pas de vis à vis et tranquillité assurée grâce au double vitrage dans chaque pièces, et côté séjour la rue n'est pas très passante. Le logement est climatisé, il n'y a pas de travaux particuliers à prévoir, les charges sont faibles et le lot dispose d'une cave en ss-sol... A 2 pas des commerces, à proximité des transports en commun, idéal pour un jeune couple sensible aux tomettes !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 113 €

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