885.000€ Géraud Laveissiere vous présente cette charmante maison provençale située à 10 minutes du Centre d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 2 hectares, cette maison datant de 1982 offre un cadre exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Caractéristiques Principales : 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une véranda fermée, un sous- sol aménageable. Emplacement : À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence Terrain : 2 hectares de parc privé avec annexe , champ d'oliviers (produisant jusqu'à 100l d'huile par an ) et poulailler Piscine : Une piscine ensoleillée ( 10mx5) pour des moments de détente et de rafraîchissement ( sécurisée par un volet roulant) Vue Dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes Sous-sol Aménageable : Possibilité d'exploiter l'espace selon vos besoins ( salle de jeux 25m2, home cinéma, cave à vin, studio indépendant 28m2) Grand Garage : Espace de stationnement pour deux véhicules 28m2 Description : Cette maison provençale offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie lumineux . Surface de 120m2+veranda fermée de 21m2. La cuisine équipée donne sur une véranda fermée et une terrasse , idéale pour les repas en plein air. Le séjour de 37m2 dispose d'une cheminée avec insert et une clim réversible , le tout orienté sud, Les chambres offrent une vue sur le parc et les oliviers, créant une véritable connexion avec la nature. Le jardin bien entretenu propose diverses zones de détente et de possibilité de jardin potager ( sous serre éventuellement, il y a vraiment de la place). En résumé, un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités urbaines. Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un refuge paisible, tout en restant proche de l'effervescence culturelle et artistique d'Aix-en-Provence. Travaux de remise au goût du jour à envisager. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623
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