Réf : 71249
Exclusivité
Nouveauté

Cassis (13260) Superbe et récente villa T5 de 185m2 avec piscine et garage - CASSIS (13260)

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13260
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 586 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018
En exclusivité! Exceptionnel, au cœur des vignes cassidaines, dans un calme absolu, et sans vis à vis, cette maison récente de 185m2 édifiée sur un terrain de 586m2, sera votre future maison familiale de standing.  Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée donnant un accès à la magnifique lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 70m2 et sa cuisine ouverte avec buanderie/cellier. Une mezzanine de 13m2 surplombe le salon . Trois très grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un accès intérieur au garage de 55m2 complètent cette partie de la maison. A l'étage, un studio indépendant de 20m2 avec terrasse donnant sur une superbe vue verdoyante, offre une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités, ou même une utilisation professionnelle. Il est important de noter que celui-ci pourra, à votre convenance, redevenir une suite parentale à part entière relié par un escalier intérieur déjà existant. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé, de belles terrasses, une piscine aménagée, un jacuzzi 6 places, et une cuisine d'été (barbecue, four à pizza), vous permettront de profiter pleinement de merveilleux moments.  **Prestations de standing ** Plancher chauffant **Climatisation réversible **Sous garantie décennale  Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) au 06 71 39 14 35. Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 1 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Séjour / Salon / Cuisine 70 m²

buanderie 5 m²

entrée 11 m²

WC 2 m²

Dégagement garage 5 m²

chambre 14.3 m²

Avec placard

chambre 16.5 m²

Avec placard

chambre 17.5 m²

salle d'eau 6.5 m²

mezzanine 13 m²

garage 55 m²

Etage 1
Pièce de vie studio 17 m²

salle d'eau 4 m²

terrasse 13 m²

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