Réf : 58762

Rognac (13340) Maison de plain pied 4 chambres, jardin

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13340
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 484 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1990

Géraud Laveissiere vous présente cette jolie maison familiale située dans un quartier résidentiel de Rognac. Coté intérieur , vous allez apprécier le volume du bel espace de vie avec une salle à manger disposée dans une véranda lumineuse ( double vitrage sécurisée), les 4 chambres idéales pour une grande famille (dont une avec sa salle d'eau et son wc privatif), une salle de bain, une cuisine équipée ,. Coté extérieur, 3 magnifiques oliviers centenaires trônent au milieu d'un espace de gazon artificiel de qualité ne nécessitant aucun entretien, une terrasse en bois,et 2 cabanons en bois/métal pour le rangement des ustensiles de jardinage.Un garage avec sa mezzanine de 15m2 environ compléte ce descriptif. Le chauffage économique est diffusé par une pompe à chaleur en gainable et le séjour dispose également d'une climatisation. Groupe scolaire et commodités proches. En résumé, un bien de qualité à visiter rapidement. Un appel, une visite , vous connaissez la suite. Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 8 m²

chambre 12 m²

chambre 11 m²

chambre 10 m²

chambre 10 m²

salle de bain 6 m²

degagement 10 m²

garage 15 m²

WC 2 m²

salon/sejour 40 m²

* Champ obligatoire

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