Réf : 64586 V2

Coup de coeur

Auriol (13390) PLAIN PIED - AURIOL: Maison de 2000, T4 , garage + 2 parkings, piscine hors sol

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13390

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 431 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,10 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Jardin / piscine

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 50 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

PAISIBLE MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE HORS SOL À AURIOL / Moulin de Redon :

Bienvenue dans ce havre de tranquillité ! Découvrez une maison T4 de plain-pied, sans nuisance ni vis-à-vis, nichée dans le charmant Moulin de Redon à Auriol. Profitez du confort d'une résidence moderne, économe en énergie, et située dans un petit lotissement de seulement 10 maisons, loin de l'agitation.

Caractéristiques clés :

3 chambres spacieuses de plus de 12 m2 chacune
Cuisine américaine ouverte sur une vaste salle à manger / séjour
Terrasses et jardins entourant la maison, offrant une intimité maximale
Piscine hors-sol pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées
Possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau dans le grand cellier de 9 m2
Chauffage par pompe à chaleur au sol, climatisation réversible, et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale

Bonus :

Garage avec belle mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire
2 places de parking disponibles

Explorez chaque coin de cette maison grâce à une visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin de paradis. Contactez rapidement Louis ''Le Québécois'' pour planifier votre visite.

** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **

Annonce proposée par un agent commercial

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €

Charges 4,25 €

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle de bain 7.09 m²

WC 1.71 m²

chambre 13.3 m²

chambre 12.73 m²

chambre 12.5 m²

salle d'eau 7.1 m²

garage 18 m²

terrasse 22.68 m²

cellier 8.58 m²

Dégagement 3.59 m²

WC 1.7 m²

cuisine 13.33 m²

salon/sejour 38.85 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

(EIRL) Louis DANSEREAU Roquevaire (13360)

07 81 27 82 68 lequebecoisimmo@gmail.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

07 81 27 82 68

Nous suivre sur