Réf : 48453
Vendu

Saint-Cannat (13760) Maison individuelle Saint-Cannat

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13760
Surface habitable (m²) 217,44 m²
surface terrain 4 214 m²
Surface loi Carrez (m²) 205,79 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1995
Copropriété NON

Cyril DUBOIS vous propose à la vente sur le secteur de Saint-Cannat, une maison traditionnelle d'environ 217 m2 surface sol positionnée sur une parcelle clos et arborée de 4214 m2.

Elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste et lumineux salon-séjour de 42m2 avec sa cheminée et insert, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 14m2, d'une terrasse de 21m2 permettant l'accès à une piscine traditionnelle 6x12 sans aucun vis à vis.

On y découvre également 2 belles chambres, une salle de bain, un wc et un dressing. Côté partie technique, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, prennent place 3 chambres lumineuses, une salle d'eau atypique et un deuxième wc.

Un appartement t2 indépendant de 40m2 climatisé permet de recevoir famille et amis sans aucune promiscuité.

Enfin, un carport permet le stationnement de deux véhicules.

Ce bien jouit d'une exposition plein sud, sans aucun bruit ni vis-à vis dans un cadre bucolique unique qui ravira les amateurs de sieste et les joueurs de pétanque (boulodrome).

Maison coup de coeur, rare sur le marché à 25 minutes d'Aix-en-Provence.

Merci de contacter Cyril DUBOIS au 06 50 67 13 79 mandataire indépendant RSAC 849559422 Aix-en-Provence pour plus de détails et l’organisation des visites.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 2 033 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 42.05 m²

cuisine 14.06 m²

chambre 15.07 m²

chambre 11.21 m²

chambre 12.14 m²

chambre 10.54 m²

chambre 10.10 m²

salle de bain 5.02 m²

salle de bain 3.86 m²

WC 1.47 m²

entrée 8.26 m²

Dégagement 10.09 m²

T2 40.12 m²

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