Réf : BOUZ2024
Exclusivité

Plan-de-Cuques (13380) maison individuelle plan de cuques

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13380
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest

Réajustement du prix pour cette maison de 130m2 à plan de cuques sur 534m2 de terrain, située au niveau du pont de l'annonciade en dessous du chemin du cavaou.

Elle se compose d'une maison principale dans laquelle vous pourrez profiter d'un salon/salle à manger/cuisine de 47m2 avec une hauteur sous plafond maximale de 5m. La cuisine est récente, entièrement équipée et chaleureuse.

Au meme niveau, cette maison vous offre une suite parentale de 18m2 comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. A côté de la suite, vous trouverez une autre belle chambre avec sa salle d'eau et son wc privatif.

A l'étage, au dessus de la cuisine, ont été ajoutées 2 autres chambres de 10.5m2 chacune actuellement utilisées en bureau et chambre d'ami.

Ce n'est pas tout, car au rez de jardin, à la place du garage, un studio complet de 30m2 a été entièrement aménagé dans le même goût que la maison : une pièce principale, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une chambre en mezzanine. Il est relié à la maison par l'intérieur et par l'extérieur. Il sera libre pour la vente de la maison.

Le jardin vous donne la possibilité de vous détendre autour de la coquette piscine ou sur la terrasse.

Cette maison offre de beaux espaces intérieurs, de jolies prestations, de beaux volumes et la possiblité soit de louer le studio avec un rendement locatif intéressant (actuellement loué 650 euros par mois), soit de l'attribuer à un ado ou un jeune adulte.

C'est une maison familiale très agréable, qui saura vous donner entière satisfaction!

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
cuisine 16 m²

chambre 9 m²

salle de bain 3.2 m²

suite 18 m²

salon/sejour 31 m²

Etage 2
chambre 10.5 m²

chambre 10.5 m²

Rez de chaussée
annexe 30 m²

Chambre, cuisine, salle d'eau, séjour

* Champ obligatoire

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