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    6. Ensemble immobilier 2 maisons mitoyennes a avallon avec travaux au prix de 109 000 f a i
    Réf : 1448 VP C 50
    Exclusivité

    Avallon (89200) Ensemble immobilier - 2 maisons mitoyennes à AVALLON avec travaux au prix de 109 000 € F.A.I.

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 89200
    Surface habitable (m²) 112,49 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Copropriété NON

    Ensemble immobilier – 2 maisons mitoyennes – AVALLON (89200)

    Adresse : Quartier de l’Arquebuse – 89200 Avallon ( proche d'un parking municipal).

    Idéal investisseurs ou projet familial !

    Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes avec accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

    - Maison façade Sud

    • Entrée avec rangements ( surface habitable : environ 10,53 m2).
    • Pièce de vie avec parquet, niche et étagères intégrées (surface habitable : environ 21,46 m2)
    • Couloir avec accès aux combles aménageables .
    • 1 chambre de plain-pied ( surface habitable : environ 14, 36 m2).
    • Salle de bains ( surface habitable : environ 3, 20 m2).
    • WC indépendant ( surface habitable : environ 1,45 m2).
    • Cuisine nue avec porte-fenêtre ( surface habitable : environ 9; 46 m2).
    • Cagibi ( surface habitable : environ 2, 42 m2).
    • Chaudière gaz (non fonctionnelle).

    - Maison façade Nord

    • Séjour / salle à manger (trace d’infiltration ancienne au plafond suite à un dégat des eaux ; surface habitable environ 13, 98 m2 ).
    • Cuisine nue avec accès extérieur ( surface habitable : environ 9,6 m2).
    • À l’étage : 1 couloir ( surface environ4, 95 m2).
    • 1 chambre mansardée ( surface habitable d'environ 10, 07 m2).
    • 1 chambre enfant ( surface habitable d'environ 8 m2).
      • Salle d’eau ( surface habitable : environ 3,12 m2).
      • WC ( surface habitable : 1, 45 m2)
    • Combles aménageables (double vitrage).
    • Cave en sous-sol.
    .

    - Caractéristiques techniques

    • Toiture en tuiles mécaniques.
    • Huisseries simple vitrage.
    • Absence de système de chauffage opérationnel.
    • Travaux à prévoir.
    • Pas de jardin.
    • Droit de passage existant à l’arrière.

    - Les + du bien

    - Double habitation indépendante.
    - Fort potentiel de rénovation.
    - Idéal investissement locatif ou division.
    - Combles aménageables.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien au 06 42 87 37 75 !

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

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