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L'agence Expertimo Avallon vous propose cette magnifique maison de plain-pied indépendante, idéalement situé dans le quartier du stade dans un environnement calme et recherché du lotissement Saint-Nicolas.
Coup de coeur garanti à AVALLON !
Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état , ses équipements modernes et son confort de vie.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir !
- Composition du bien
- Entrée avec couloir et placards intégrés et cave à vin.
- Belle cuisine équipée ouverte.
- Séjour lumineux avec poêle à granulés.
- Dégagement.
- WC indépendant avec VMC.
- Salle d'eau avec VMC.
- 2 chambres confortables.
- Garage attenant avec évier avec possibilité d'accès direct dans la cuisine.
- Combles perdus accessibles par trappe depuis le garage
- Extérieurs parfaitement aménagés
- Terrasse à l'arrière avec store banne manuel?
- Terrain clos de 553 m².
- Portail électrifié.
- Hangar ouvert.
- Abri de jardin métallique.
- Serre pour les amateurs de jardinage.
- Prestations et confort
- Aucun travaux à prévoir.
- Plain-pied très recherché.
- Double vitrage.
- Climatisation réversible.
- Poêle à granulés économique.
- Garage isolé.
- Maison parfaitement entretenue.
- Terrain facile d'entretien.
- Situation
À quelques minutes des commerces, écoles, services et du centre-ville d'Avallon, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
- Une opportunité rare sur le secteur !
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à -terre en Bourgogne ou un investissement de qualité, cette maison réunit tous les critères : confort, fonctionnalité, tranquillité et absence totale de travaux.
Contactez dès maintenant Expertimo Avallon pour organiser une visite
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