Réf : 1146

Exclusivité

Nouveauté

Avallon (89200) Immeuble de rapport avec 3 appartements en pierre apparentes situé rue du Bel Air à AVALLON 217 300 € F.A.I.

6 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 89200

Surface habitable (m²) 128,73 m²

Nombre de pièces 6

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Dossier n° 1146 - Mandat n° 1146

EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO – Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport en pierres apparentes, composé de trois appartements entièrement loués, situé dans le quartier historique d'Avallon, à proximité des remparts et de la vallée du Cousin.

L'immeuble mitoyen d'un côté se compose des trois appartements suivants :

Appartement 1 - Rez-de-chaussée (F2 - 37 m²) :

Pièce de vie
Cuisine aménagée avec plaque de cuisson à gaz
Chambre
Salle d'eau avec WC
Entrée indépendante via un escalier extérieur côté rue
Loyer : 400 €
Date d'effet du bail : 18 avril 2023

Appartement 2 - 1er étage (F2 - 51,73 m²) :

Pièce de vie avec balcon
Cuisine aménagée ouverte
Chambre avec accès à la salle de bains
WC séparé
Loyer : 405 €
Charges : 5 €
Date d'effet du bail : 11 février 2020

Appartement 3 - 2e étage (F2 - 40 m²) :

Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte
Chambre avec accès à la salle de bains
WC séparé
Rangements avec chauffe-eau
Loyer : 395 €
Charges : 5 €
Date d'effet du bail : 24 novembre 2022

Chauffage électrique dans chaque appartement. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'Avallon, dans un quartier calme et recherché.

Atout principal :

Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et pittoresque, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité.

Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €

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