0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Avallon
    4. Duplex
    5. T4
    6. Duplex de charme d environ 92 m2 au coeur d avallon au prix de 151 200 f a i
    Réf : 1453
    Exclusivité

    Avallon (89200) Duplex de charme d'environ 92 m2 au coeur d'Avallon au prix de 151 200 € F.A.I.

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 89200
    Surface habitable (m²) 92 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 25
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 720 €

    Duplex de charme au cœur d'Avallon – Aucun travaux à prévoir – Cachet, volumes et prestations de qualité

    EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO AVALLON

    Au cœur du centre-ville d'Avallon, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement duplex alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.

    Un bien original, élégant et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires rapidement.

    Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, où les poutres apparentes, le bel escalier en bois, l'espace bibliothèque et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

    La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

    Le niveau principal comprend également une buanderie/chaufferie avec chaudière VIESSMANN récente, ainsi qu'un WC indépendant.

    À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant.

    En complément, une pièce privative de stockage située au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien.

    Les atouts du bien :

    • Appartement en excellent état.
    • Aucun travaux à prévoir.
    • Décoration élégante et contemporaine.
    • Charme authentique : poutres apparentes, bel escalier en bois.
    • Belle luminosité traversante.
    • Cuisine aménagée et équipée.
    • Chaudière VIESSMANN récente.
    • Double vitrage bois et PVC.
    • Toiture et isolation de l'immeuble refaites en 2024 (garantie décennale en cours).
    • Petite copropriété bien gérée.
    • Charges de copropriété : environ 180 € par trimestre.
    • Cave / local de rangement privatif.
    • Assainissement collectif .

    Ce bien séduira aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre de caractère ou un investissement immobilier.

    EXPERTIMO AVALLON
    Votre agence immobilière de proximité vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat et d'estimation.

    Une visite suffira pour apprécier le charme, la qualité des prestations et l'excellent état de ce duplex de caractère.

    Une réelle opportnité, un bien rare à AVALLON !

    Pour les visites, nous contacter au 06 42 87 37 75.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 151 200 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(2) "13" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(7) "Avallon" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(2) "36" ["externalId"]=> string(4) "5728" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "89200" ["latitude"]=> string(12) "47.564998627" ["longitude"]=> string(11) "3.913059950" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ–L`òM@ýŸàQÈG@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "35678" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(7) "avallon" ["latitude"]=> string(12) "47.483299255" ["longitude"]=> string(11) "3.900000095" ["isoCode"]=> string(5) "89025" ["_point4326"]=> string(25) "æ `ó?33@ý3ÿ¿Ü½G@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    0373530829

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 471 € et 730 € . 2012 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Exclusivité
    Avallon (89200)

    Corps de ferme situé à VILLIERS-NONAINS avec dépendances au prix de...

    Voir le bien
    Exclusivité
    Champigny (89340)

    EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec jardin et dépendances à...

    Voir le bien
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien