Les infos Essentielles
Superbe maison de famille de 278 m2 au sol, fin XIXème siècle, rénovée, dans l’une des plus belles rues de Versailles dont toutes les maisons sont plus belles les unes que les autres et où les glycines apportent une douceur et un parfum à cet environnement privilégié.
Son joli jardin fleuri et arboré est clos de murs en pierres et dessiné par une paysagiste, avec des terrasses pour profiter de moments plus intimistes (parcelle de 506 m2).
La maison est baignée de lumière (orientation Est-Sud-Ouest), joyeuse et chaleureuse. Elle a conservé tous les éléments anciens: belle porte d’entrée, carreaux de ciment d’époque, et très bel escalier en bois et fer forgé, belle hauteur sous plafond (3m), parquet, portes moulurées, fenêtres en bois ( mouton et gueule de loup), cheminées et tant d’autres détails à découvrir!
Les autres atouts de cette maison non mitoyenne (surface habitable totale de 209 m2 et surface au sol totale de 278 m2), une grande cuisine familiale de plus de 17 m2 avec un accès direct sur une terrasse pavée, des pièces de réception de plus de 64 m2, 5 belles chambres très lumineuses, un bureau (l’une des chambres et le bureau donnent de plein pied sur une terrasse de plus de 31 m2), 2 salles de douche, une salle de bain avec toilettes et 2 toilettes séparés.
Au sous-sol (accès indépendant possible), une grande buanderie, une chaufferie, des caves et une grande pièce à aménager selon vos envies ou celles de vos enfants!
Garage en enfilade de 28 m2 pour 2 voitures. Borne électrique.
Idéalement située à 10 mn à pied de la gare Rive Droite, à quelques minutes de plusieurs établissements scolaires dont Saint Jean Hulst. Accès rapide A13 et A86.
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Les infos Energetiques
Orientation Ouest et Sud Cheminée Portes fenêtres
Orientation Sud
Orientation Nord et Ouest
Orientation Est et Sud
Orientation Ouest avec sa salle-de-douche (2,11 mm2)
Avec dressing et salle-de-douches (3,78 m2). Orientation Est
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 920 € et 8 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).