Les infos Essentielles
*** Versailles PORCHEFONTAINE - PASSAGE en DPE C avec le RAVALEMENT (charge du propriétaire) - BEAU DUPLEX de 83 m2 au CALME et SUR JARDIN - DEUX BALCONS - VUE DEGAGEE - FAIBLES CHARGES avec chauffage inclus - RESIDENCE FAMILIALE SECURISEE et très bien entretenue avec espaces verts et jeux pour enfants - AU CALME - LUMINEUX – SUD EST/SUD OUEST - SANS VIS A VIS - GARDIEN - CAVE - PARKING LIBRE dans la résidence - A 10 min à pied des 2 GARES des CHANTIERS et PORCHEFONTAINE ***
*** Anne Marie Dumas vous propose ce DUPLEX de 83m2 pondérés (79 m2 carrez) très lumineux avec lumière traversante et modernisé en 2021 et 2022 (verrière de l'entrée, porte sécurisée, faux plafonds, peintures, électricité, escalier, chambres, sols, porte blindée de la cave...) ***. Au Rez de chaussée, vous bénéficiez d'une belle entrée avec rangements conduisant à un espace de vie spacieux de 28m2 donnant sur un balcon et d'une cuisine équipée avec VERRIERE contemporaine afin d'ouvrir les espaces, WC séparés. Cet espace de vie peut être facilement recloisonné de manière à recréer la 4 ème chambre si besoin. Au 1er étage, le coin nuit vous offre un dégagement avec un grand placard, 3 chambres entre 9 et 11m2 dont une avec balcon et rangements, une salle de bains avec rangements.
*** ATOUTS : RAVALEMENT PAYE par le propriétaire avec PASSAGE en DPE C, FAIBLES CHARGES actuelles tout est inclus (chauffage, eau, entretien copropriété et parc, gardien) et baisse des charges futures de chauffage (85% des charges), COPROPRIETE TRES BIEN GEREE. 2 GARES à PIED (10 et 15 minutes à pied): Versailles Chantiers (train direct Paris Montparnasse RER C, N, U), Versailles Porchefontaine (RER C pour Paris et L par arrêt Viroflay) et accès direct A86. Bus, écoles, crèches et commerces au pied de la résidence ***Â
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).